Рекламный баннер 990x90px bantop
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08
10:33 11.04.2025 16+
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельные участки не используются по назначению в течение трёх лет по следующим критериям:
Участки для строительства:
В течение двух лет не начались строительные работы (нет фундамента или подземных конструкций).
В течение пяти лет построенное здание не зарегистрировано, если в разрешении на строительство не указаны другие сроки.
Участки с постройками:
Здания не используются по назначению более пяти лет.
Конструктивные элементы постройки (крыша, стены, окна) повреждены, и ремонт не проводился более пяти лет.
Участки без строительства:
В течение трёх лет не ведётся деятельность, соответствующая назначению участка.
Участок захламлён мусором, зарос сорняками высотой более метра на половине территории, а собственник не убирает его более года.
Какой проходит процесс изъятия земли?
Процедура изъятия земельных участков, не используемых по целевому назначению, установлена в ст. 286 ГК РФ:
орган местного самоуправления обязан предупредить собственников о том, что они используют земельные участки с нарушением законодательства;
собственнику предписывают исправить нарушения в определенный срок;
если предписание не исполнено может быть принято решение об изъятии земельного участка;
собственник может согласиться на процедуру, либо оспорить решение в суде.
Что делать если участок сейчас заброшен?
Рекомендуется либо продать участок, либо привести его в порядок до начала проверки земельными органами.
Освоение земли включает её очищение, устранение мусора, удаление сорной растительности и проведение других мероприятий, соответствующих целевому назначению.
Если земельные участки не используются по назначению в течение трёх лет по следующим критериям:
Участки для строительства:
В течение двух лет не начались строительные работы (нет фундамента или подземных конструкций).
В течение пяти лет построенное здание не зарегистрировано, если в разрешении на строительство не указаны другие сроки.
Участки с постройками:
Здания не используются по назначению более пяти лет.
Конструктивные элементы постройки (крыша, стены, окна) повреждены, и ремонт не проводился более пяти лет.
Участки без строительства:
В течение трёх лет не ведётся деятельность, соответствующая назначению участка.
Участок захламлён мусором, зарос сорняками высотой более метра на половине территории, а собственник не убирает его более года.
Какой проходит процесс изъятия земли?
Процедура изъятия земельных участков, не используемых по целевому назначению, установлена в ст. 286 ГК РФ:
орган местного самоуправления обязан предупредить собственников о том, что они используют земельные участки с нарушением законодательства;
собственнику предписывают исправить нарушения в определенный срок;
если предписание не исполнено может быть принято решение об изъятии земельного участка;
собственник может согласиться на процедуру, либо оспорить решение в суде.
Что делать если участок сейчас заброшен?
Рекомендуется либо продать участок, либо привести его в порядок до начала проверки земельными органами.
Освоение земли включает её очищение, устранение мусора, удаление сорной растительности и проведение других мероприятий, соответствующих целевому назначению.
Оставить сообщение: